Směrná hodnota u nebytových prostor

U nebytového prostoru pozor na směrnou hodnotu. Co se týče nebytových prostorů, směrnou hodnotu u výpočtu daně z nabytí nemovitostí lze použít pouze v případech, kdy jde o garáže, sklepy nebo komory. Pokud jde o jiný druh nebytového prostoru, směrnou hodnotu určit nelze.

Co může být jiný nebytový prostor? Nejčastěji např. ateliér (nebytové jednotky užívané k bydlení), dílna nebo provozovna, rozestavěná jednotka nebo „jiný nebytový prostor“ (ať už je to cokoliv).

V těchto případech Vám tedy finanční úřad směrnou hodnotu nevypočítá. Potvrzení můžete nalézt zde; je tam i orientační kalkulačka směrné hodnoty. 

Je tedy třeba nechat zpracovat pro výpočet základu daně z nabytí nemovitostí na tyto prostory znalecký posudek.

Pokud potřebujete objednat znalecký posudek pro tyto účely, pokračujte zde. 

♦

Autoři:

Články jsou vytvořeny našim odborným týmem, ve složení:

Michal Nekula - vzděláním ekonom, oblast zájmu - analýzy v realitní oblasti, vývoj nových aplikací,  Pavla Kopuletá - vzděláním ekonomka, oblast zájmu - oceňování nemovitost, marketing 

Martin Málek - vedoucí znalecké kanceláře, oblast zájmu - obor oceňování nemovitosti, vývoj software pro oceňování nemovitosti, Michal Málek - povoláním lékař, oblast zájmu - statistické analýzy, zpracování dat