Úvodní stránka   |   Kontakt   |   Česky   |   English
odhadonline.cz - Znalecký ústav

Cena... prodává nemovitost

18.02.2014 | odhadonline.cz
Na realitním trhu je zažité pravidlo, že lokalita prodává nemovitost. Pravdou nicméně je, že ji prodává lokalita, stav a cena. A právě cena strčí do kapsy všechny ostatní faktory.

Dům na břehu řeky, v horách nebo byt v horním patře vysokého bytového domu s výhledem... to jsou všechno požadované kvality nemovitostí. Za nesprávnou cenu ale žádnou z těchto nemovitostí neprodáte...

Dům na skvělém místě prodáte za férovou cenu. Za férovou cenu ale prodáte i dům na ne tak skvělém místě.

Správné určení ceny je základem pro každý prodej nemovitosti.

Pokud stanovíte prodejní cenu příliš vysoko, budete čekat na kupce velice dlouho. A za tuto dobu můžete přijít o peníze, které byste mohli získat například pronájmem nebo výnosem z investice, kterou byste učinili dříve...

Navíc při dlouhém čekání začnete obviňovat realitního makléře, že nedělá pro prodej dost, a začnete být na zájemce, kteří si přijdou nemovitost prohlédnout, nepříjemní, čímž opět prodej oddálíte. Zkrátka začnete hledat problém jinde, než kde se ve skutečnosti skrývá... a skrývá se v ceně.

Ve vlastním zájmu se tedy proto před prodejem nemovitosti zamyslete nad správnou cenou.